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Büro Bonn IVD

Rochusstraße 272
53123 Bonn
Tel.: 02 28 / 96 28 585
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BENDER Hausverwaltung IVD:
Ihre zuverlässige Hausverwaltung in Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis.

Wir freuen uns auf Sie!
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Folgende Leistungen können wir Ihnen anbieten:

Abrechnungen
Die übersichtlichen Jahresabrechnungen (Gesamt- und Einzelabrechnung), sowie die Wirtschaftspläne (Gesamt- und Einzel-Wirtschaftsplan) werden mit einer speziell entwickelten Software (neueste Version) erstellt.

Handwerkervermittlung
Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich mit fachlich kompetenten und leistungsstarken Handwerksunternehmen aus der Region zusammen, die auch Sie bei Reparaturen der in Ihrem Sondereigentum stehenden Räumlichkeiten beauftragen können.
Durch unsere langjährige vertrauensvolle Geschäftsverbindung mit diesen Unternehmen haben Sie die Gewähr, dass Sie eine handwerklich solide Arbeit zu einem angemessenen Preis und zum vereinbarten Termin erhalten.

Kaufmännische Objektbetreuung
Neben der technischen Verwaltung legen wir besonderen Wert auf eine umfangreiche und ganzheitliche wirtschaftliche Betreuung der verwalteten Objekte. Deshalb führen wir laufend Verhandlungen mit Energielieferanten, Versicherungen, Banken, TV-Kabelgesellschaften usw..

Wärmedienst
Selbstverständlich übernehmen wir auf Wunsch auch den Wärmedienst mit verbrauchsabhängiger Abrechnung von Heizung und Warmwasser nach der Heizkosten-verordnung in Eigenregie.
Dies beeinhaltet das Ablesen der Erfassungsgeräte und die Erstellung des Ableseprotokolls für den Nutzer, sowie Erstellung der Gesamt- und Einzelabrechnungen.

Versicherungen
Ebenso haben wir für alle von uns verwalteten Eigentümergemeinschaften günstige Prämien und Sonderkonditionen bei Versicherungsgesellschaften in Rahmenvereinbarungen ausgehandelt, die nicht nur einen optimalen Versicherungsschutz bieten, sondern auch jedem Preisvergleich standhalten.
Bei Versicherungsfragen können wir Sie - ohne Provision - weitervermitteln.

Technische Objektbetreunung
Um eine kostengünstige Objektbewirtschaftung zu erreichen überwachen wir Reparatur- und Instandsetzungsmaßnahmen, bis hin zur Kontrolle der handwerklichen Leistungen und Rechnungen usw..
Die Ausschreibung größerer Sanierungsmaßnahmen wird in den meisten Fällen von uns vorgenommen, ohne ein Planungsbüro zu beauftragen.

Hausbetreunung
Wir haben Verträge mit Hausbetreuungsunternehmen abgeschlossen. Neben den üblichen Pflegeleistungen für das Gemeinschaftseigentum wie Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst oder überwachung der technischen Anlagen, können Ihnen damit auch zusätzliche entgeltliche Service-Leistungen wie Hilfe bei Umzügen, bei Renovierung der Wohnung, Wohnungsreinigung, Endreinigung bei Ferienwohnungen, Glasreinigung, Abnahme bei Mieterwechsel usw. angeboten werden.

Rechtsfragen
Bei Bedarf in Rechtsfragen können wir Ihnen unterschiedliche Anwaltskanzleien mit fachlichen Schwerpunten zu den einzelnen Bereichen empfehlen.

Energie-Einkauf
Bei Strom- und Heizöllieferanten haben wir Sonderkonditionen vereinbart. Auch bei Abnahme von kleineren Mengen erhalten wir den günstigeren Preis/Liter von Tankzugmengen.

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